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厦门等十城限售令到期,限售政策或将陆续退出

百战网 2019-04-16 10:40:22

作为国内最早出台限售令的城市,目前,厦门首批限售房源即可解禁入市。除此之外,包括福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等九城的限售令也已到期。随着一大批房源流动性的释放,房地产市场是否将再度震荡,成为无数人关注的焦点。Lli奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

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自2017年3月25日起,厦门开始执行新规:居民新购买住房,需在取得产权证后满2年方可上市交易。这意味着,到今年3月25日厦门首批限售房源即可解禁入市。据不完全统计,2017年3月份以来,已有48个城市出台年限不等的限售政策。除了目前已到期的10个城市外,4月份还有济南、西安两个热点城市限售令即将到期。那么,未来这一政策会否延续?Lli奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

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从影响上看,由于当前房地产市场已回归平稳,且住房交易进一步回归理性,即便首批限售的商品房陆续上市流通交易,在其他调控政策仍严格执行的背景下,预计不会对市场产生较大影响。Lli奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

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再从政策是否延续上说,目前房地产政策以“稳地价、稳房价、稳预期、防风险”为目标,更加强调因地制宜、精准施策。Lli奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

而地方政府有更大的调控自主权,预计将在平衡“稳增长、保财政和房价上涨”的压力下,适度修正前期调控。部分城市在房地产市场进一步平稳的背景下,可能会选择退出限售政策。Lli奇闻怪事_科学探索_新鲜事_台湾新闻_百战网

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